Desarrollo Urbano
Buscamos avanzar hacia una mejor manera de hacer ciudad, que permita equilibrar naturaleza, comunidad y desarrollo.
Conoce nuestra propuesta
Un lugar para vivir, trabajar y disfrutar
Edificaciones de mediana altura, para proteger las vistas de la ciudad
Un parque central que conecta el borde costero con la vida del barrio
40% espacio público de calidad y seguro, centrado en el peatón.
¿Qué nos inspira?
Buscamos generar un desarrollo urbano que vaya en línea con la identidad patrimonial y la historia de la ciudad, gracias a una propuesta urbana con espacios públicos de calidad y edificaciones de mediana altura.
Transporte y Movilidad
Diseño basado en la naturaleza
Impacto en la economía regional
Un proyecto de uso mixto tiene la capacidad de aportar de manera permanente al desarrollo, ya que no solo revitaliza el espacio, sino que también genera nuevas oportunidades económicas y laborales para la ciudad y sus habitantes
2.300 millones de dólares anuales
Agregación de valor a la economía regional de USD 2.300 millones de dólares anuales. Equivalente a un 10% del PIB regional proyectado.
Más de 70.000 nuevos empleos
La condición de uso mixto abre la puerta a empleos directos y permanentes, equivalentes a un 7% de los empleos regionales y a un 13% de los empleos de área metropolitana de Valparaíso.
1.296 millones de dólares en remuneraciones
A los nuevos empleos generados, se proyecta un monto de remuneraciones equivalentes a 438 millones de dólares para los empleos directos y un total de 858 millones de dólares para los empleos directos, indirectos e inducidos dentro de la región de Valparaíso
Evolución del
proyecto en el tiempo
Las Salinas evoluciona junto con las instancias de participación comunitaria que nutren la visión de nuevas ideas, deseos y expectativas respecto de cómo esperamos vivir la ciudad, presentando oportunidades de aprendizaje para el futuro diseño urbano del terreno.
2015
Ejercicio 01 | Proyecto Urbano
2018
Ejercicio 02 | Proyecto Urbano
2020
Proyecto Parque Ladera Sur
El Parque Ladera Sur, diseñado en 2020 y en fase inicial de ejecución, busca consolidarse como un área verde y espacio público que genere pertenencia e identificación entre los usuarios. Se integra con su entorno urbano para conectar funcionalmente el área verde, conservando y restaurando las ecologías locales y aprovechando las vistas más destacadas.
2021
Proyecto Bajada 19 Norte
Este proyecto busca revertir el deterioro actual del acceso 19 Norte. Se propone un paseo peatonal con accesibilidad universal, dentro de un proyecto de restauración biológica de la ladera del sector. La propuesta une las funciones clásicas otorgadas al lugar y la transforma en una pieza importante del espacio público.
2022
Parque Urbano Las Salinas
El Parque Jardín Botánico fue el ganador del concurso Parque Urbano Las Salinas, con 1,8 ha. que forman parte del sistema de parques propuestos junto al Parque Ladera Sur y al Parque Lineal, sumando 5 ha. Conecta el cerro con el borde costero mediante una pasarela que cruza el parque hasta avenida Jorge Montt, siguiendo la flora endémica y el corredor biológico.
2024
Una nueva propuesta
para la ciudad
Una nueva propuesta de diseño, creada tras conversar con vecinos de Las Salinas, contempla edificaciones de mediana altura con viviendas, espacios culturales y áreas verdes de bajo consumo hídrico. Además, ofrece comercio local y un sistema de movilidad pensado para peatones y ciclistas.
Lo último en Desarrollo Urbano
Revisa las más recientes actividades que estamos realizando como parte de nuestra propuesta urbana para Viña del Mar.
5 Preguntas Frecuentes sobre Desarrollo Urbano
¿Existe un proyecto o anteproyecto de desarrollo urbano sobre lo que Las Salinas quiere hacer en el terreno una vez este sea saneado?
R: Contamos con una propuesta urbana que queremos poner a disposición de la ciudad, que permita generar una mejor ciudad como resultado de la sinergia de un sistema de usos públicos y el desarrollo de iniciativas privadas. Sobre esto último, el mix de uso, es decir, la combinación de distintos usos en un mismo sector -como vivienda, comercio, servicios públicos, restaurantes, oficinas, hoteles, cultura, deporte, parques- permite generar un lugar atractivo que sea de uso cotidiano. Un lugar para vivir día a día, que se convierta en un lugar de primera vivienda, una nueva centralidad integrada a la ciudad.
¿Será un espacio solo para viviendas o habrá más servicios disponibles?
R: Dentro de las principales características del proyecto urbano destaca que más del 40% del terreno será destinado a distintos espacios para el uso público, generando un sistema que se articulará desde un parque urbano de dimensiones equivalentes al estadio Sausalito.
¿Cuántos pisos tendrán las edificaciones?
R: Planteamos el desarrollo de edificaciones de mediana altura, las que permitirán la protección de las vistas del entorno y albergarán una propuesta de usos mixtos, los que incluyen equipamiento cultural, deportivo, comunitario, hoteles, oficinas, comercio de escala local y vivienda entre otros.
¿Por qué creen que esta propuesta es lo que Viña quiere?
R: Esta propuesta urbana es el resultado de un proceso de más de 10 años con más de 5.500 conversaciones con vecinos, autoridades y organizaciones de la ciudad, que llevaron a fundamentar la propuesta.
¿Cómo impactará el transporte del sector?
R: Generar espacios seguros para peatones y ciclistas, y bien conectados con el transporte público, permite reducir la dependencia de vehículos motorizados. Además, permite reducir los viajes de larga distancia al privilegiar un espacio donde convivan usos residenciales, comerciales, culturales, y deportivos entre otros.
