En una nueva versión de webinar EMV y PUCV, el jueves 03 de diciembre Las Salinas expuso los detalles del proyecto de saneamiento para el terreno y su posterior desarrollo urbano.
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La actividad destacó por la invitación extendida a un vecino de la comunidad aledaña al proyecto, Pablo Roncagliolo del Condominio Anakena, para que planteara su postura contraria en torno al proyecto, principalmente basada en el deseo de que el terreno sea donado por la empresa para construir un parque público, lo que -según indicó- permitiría modificar el sistema de remediación actualmente propuesto por la empresa, la biorremediación, que genera temor entre los vecinos.
Por su parte, Esteban Undurraga, gerente de desarrollo de Las Salinas y expositor en la jornada, enfatizó en la necesidad de descontaminar el terreno más allá de lo que se haga después y recalcó lo minucioso de los trabajos que se realizarán, respetando fielmente las normas de aire y ruido existentes en el país, lo que lleva a que sea un proyecto que solo en su remediación dura 5 años; asimismo, destacó la seguridad que brinda la biorremediación, ya que corresponde a procesos biológicos naturales, en una industria y tecnología altamente consolidada a nivel internacional.
Además, indicó que la mirada actual de quienes se oponen al proyecto “es una mirada muy binaria, o es mega torres o es un parque; nosotros proponemos un proyecto lo más balanceado posible, buscamos un desarrollo armónico que logre capturar la mayor cantidad de virtudes posibles y logre minimizar la mayor cantidad de externalidades negativas”, expresó.
David Luza, decano de la Facultad de Arquitectura y Urbanismo de la PUCV, comentó lo complejo que es generar un desarrollo armónico lo que requiere la participación de la comunidad, destacando el ánimo de dialogar y la disposición a evolucionar por parte de Las Salinas, algo que no se ve comúnmente en la región.
Finalmente, Pablo Trivelli, académico de la Universidad Mayor y de la Universidad Di Tella de buenos Aires, subrayó la importancia de ser transparente en este tipo de inversiones y establecer claramente cuál es el modelo de gestión. Asimismo, estableció que “una propuesta urbana siempre va a tener opositores, por bueno que sea el proyecto, porque la ciudad es así”. Trivelli emplazó a Las Salinas a indicar cuál es la ganancia con el proyecto.
Al respecto, Undurraga indicó que Las Salinas no es una inmobiliaria tradicional que renta de un negocio, sino que fue creada por Empresas Copec para hacerse cargo de una iniciativa que no es su core business; en este sentido, está el mandato de hacerlo con responsabilidad fiscal, ya que Empresas Copec está regida por la ley de accionistas, por lo que se trabaja con el dinero de la empresa y de quienes tienen acciones en la empresa. Finalmente, aclaró que el mandato es recuperar todo lo que se ha gastado y no ganar la mayor cantidad de dinero posible, lo que permite asignar al proyecto casi el doble del espacio público de lo establecido en el Plan Regulador Comunal.
